< vorige foto volgende foto >
verkleinvergroot

Locatie: Brugge Dijver 15

Prijs: op aanvraag

Algemene beschrijving

De Dijver, oudste straatnaam van Brugge, Keltisch voor ‘Heilig Water’, de eerste stadsomwallingen, eeuwenoude eikenbomen aan de oever. Idyllisch en romantisch, tussen Gruuthusebrug en Rozenhoedkaai, een plaatje om te wonen en te leven, ‘Brugser’ vind je niet.Het pand, Een 18e eeuws dubbelhuis met lijstgevel en centrale inkom onder een balkon in smeedijzer, laatbarokke hoeknis met beeld Madonna met Kind. Gelegen op de hoek van Groeninge, met een lange verweerde en verankerde tuinmuur die het geheel nog schilderachteriger maakt. De woning is volledig te renoveren, de foto's op de site dateren van vóór de inmiddels uitgevoerde ontmantelingswerken. Het pand is een beschermd monument en heeft in wezen een rijk interieur met op het gelijkvloers een centrale gang, waarop drie salons – wat een schouwen – en de trap uitkomen. Wintertuin, keuken, bureau, toilet, een kleine gewelfde kelder.  Op verdiep 1   : overloop, knap salon of masterbedroom met weids zicht op de Dijver, het Belfort en de Onze Lieve Vrouwkerk, bureau (of slaapkamer), slaapkamer 2 en badkamer. Op verdiep 2 : open loft/zolderruimte onder het Franse dak.

Zongerichte tuin met verankerde straatmuur met fietsenpoortje. Achteraan een 19e eeuws tuinpaviljoen heel wat mogelijkheden (circa 40 m2, met kleine kelder en voute). Er is een verbouw/renovatieaanvraag lopende om het pand te transformeren tot ééngezinswoning met praktijkruimte. Daarin werd onder andere gevraagd de muuropening op de zijgevel te vergroten volgens de historische sporen terug gevonden in het metselwerk. Vervolgens werd gevraagd een nieuwe houten, dubbel opendraaiende poort te plaatsen. Een topper dus op een in se onbetaalbare locatie ! Er is werk aan de winkel maar de durvers zullen finaal de gelukkigen zijn.

Bijkomende informatie: 
Stedenbouwkundige bestemming? Woongebied met culturele, historische en/of estetische waarde
Recht van voorkoop? Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige voor stedenbouwkundige overtredingen? Nee
Beschermd erfgoed? Ja
Geïnventariseerd erfgoed? Ja
Verkavelingsvergunning? Nee
Bouwvergunning? Nee
Gevalideerd As-Built attest? Nee
Overstromingsgevoeligheid? Nee
Afgebakende oeverzone? Nee

 
Toon meer

Faciliteiten

Grondoppervlakte:
306 m²
Bewoonbare oppervlakte:
375 m²
Aantal slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Tuin:
1
Kadaster niet geïndex.:
€ 1598

Wettelijke bepalingen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Recht van voorkoop
Neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
EPC Waarde
411 kWh/m2
Referentie EPC
20160203-0001833084-1
EPC certificaat
Ja
Datum EPC
6/02/2016
Geldig tot 1/01/0001 0:00:00
6/02/2026

Bekijk op de kaart

Tel.: 050 34 29 78

GSM: 0496 91 29 17

Heeft u vragen

< vorige foto volgende foto >
Agence Coucke bvba | Sint-Jakobsstraat 3-5 | 8000 Brugge | Tel. 050/34 29 78 | info@agencecoucke.be