< vorige foto volgende foto >
verkleinvergroot

Locatie: Sijsele Nieuwe Weg 4

Prijs: € 249000

Algemene beschrijving

De ‘Molen Lievens’ – genaamd naar de laatste molenaarsfamilie – gebouwd in 1820, een bloeiperiode in de landbouwnijverheid.

Omwille van de hogere bebouwing en de bomen, werd de molen circa 1890 verhoogd met een molenzolder (in briksteen afkomstig van de ruïnes van de Spermalieabdij).

In de jaren 1990 werd de molen herbestemd tot woonhuis en geïntegreerd in een nieuw wooncomplex.

Recent gerenoveerd, 91m2 woonoppervlakte, verdeeld over 4 niveau’s. Knap interieur, landelijke stijl met een eigentijdse toets. 2 Leuke kleine zijtuintjes.
Ideaal gelegen in de dorpskom, zoals de verkoper het zelf zegt : "in 20 minuten via het fietspad  staan we aan de kruispoort, top! En de lekkerste bakker Chaudpain, in het dorp op 200 meter van de molen, een detail dat meetelt!"

Glv : ruime leefkeuken met alle toestellen en eet- en werkhoek, (hang)toilet, badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, berging met plaats voor wasmachine en droogkast.

1ste : salon/living (bemerk de metalen trap die de kromming van de muur volgt)

2de : slaapkamer 1 (klimtrap naar niveau 3)

3de : slaapkamer 2.

Cv gas (condensatieketel).

 

Betaalbaar, laag KI (344 euro), enorm ADDA-gehalte (Anders Dan Alle Anderen)
Stedenbouwkundige info : gelegen in woongebied; er werd een recente stedenbouwkundige vergunning afgeleverd; er gelden geen Vlaamse voorkooprechten; geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen opgelegd; niet gelegen in een verkaveling.

Andere info : opgenomen op de inventaris van het bouwkundig erfgoed, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

 
Toon meer

Faciliteiten

Algemene staat:
Instapklaar
Grondoppervlakte:
98 m²
Bewoonbare oppervlakte:
91 m²
Aantal slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Kadaster niet geïndex.:
€ 344

Wettelijke bepalingen

Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Recht van voorkoop
Neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Bouwvergunning
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
EPC Waarde
411 kWh/m2
Referentie EPC
20140522-0001587114-00000014-7
EPC certificaat
Ja
Datum EPC
22/05/2014
Geldig tot 1/01/0001 0:00:00
6/05/2024

Bekijk op de kaart

Tel.: 050 34 29 78

GSM: 0496 91 29 17

Heeft u vragen

< vorige foto volgende foto >
Agence Coucke bvba | Sint-Jakobsstraat 3-5 | 8000 Brugge | Tel. 050/34 29 78 | info@agencecoucke.be